Trzoda-Chlewna - Forum http://www.trzoda-chlewna.com.pl/forumN/ |
|
dzierżawa chlewni http://www.trzoda-chlewna.com.pl/forumN/viewtopic.php?f=8&t=1256 |
Strona 1 z 1 |
Autor: | justkawis [ czwartek 12 lut 2009, 18:46 ] |
Tytuł: | dzierżawa chlewni |
Witam, jestem tu po raz pierwszy, ale już zdążyłam zauwazyc, że na tym forum znajduje się wiele cennych informacji. Zgłosił się do mnie pewien znajomy, który chciałby wydzierżawic ode mnie chlewnię o pow. ok. 350 m2 w woj zachodniopomorskim. Chce on chodowac trzode chlewną. Ma zamiar przebudowac czesc chlewni, aby dostosowac ja do swoich projektów (mowa jest o czesciowym wyburzeniu sciany zewnetrznej - wjazd dla maszyn). Budynek jest w bardzo dobrym stanie, wybudowany w 1985 roku. Czy ktos mial moze podobna sytuacje? Bo szczerze mówiac, nie wiem jakie zaproponowac mu warunki? Czy 4 tys. zł na m-c to jest rozsadna kwota (umowa na 5 lat)? Jak wogóle powinna wyglądac taka umowa? z góry dziękuję za pomoc pozdrawiam justkawis |
Autor: | baraki [ czwartek 12 lut 2009, 18:54 ] |
Tytuł: | |
Justkawis z tego co mówisz o wybużeniu ścian na wrota wnioskuje że chodzi o tuczarnie na głębokiej ściółce, 4000zł na mniesiac to on może na tym tuczeniu świn zdoła zarobić więc chyba rozsądna cena to dużo poniżej tej kwoty |
Autor: | justkawis [ czwartek 12 lut 2009, 19:13 ] |
Tytuł: | |
tak, chodzi dokładnie o to, raz w tygodniu chce wjezdzac ciagnikiem zeby usunąc "nieczystosci". Planuje 3-4 razy tury rocznie. Jaką kwotę proponujesz? Jestem laikiem w tych sprawach i bede wdzieczna za wszelka pomoc. |
Autor: | baraki [ czwartek 12 lut 2009, 19:34 ] |
Tytuł: | |
Koszt wybudowania takiej chlewni o jakiej mówisz to max150000zł z pełnym wyposażeniem i wykończeniem, gdyby ziac kredyt preferencyjny na 5 lat na taka sume to mniesięczna rata wyniesie ok. 2500zł, więc pomijając opłacalność hodowli trzody powżej tej kwoty bardziej opłaca sie wybudowac niż dzierzawić. Myśle że najlepiej będzie ponegocjować i ustalic stawkę, może ów dzizawca tez jest laikiem i zapłaci ile zechcesz? |
Autor: | justkawis [ czwartek 12 lut 2009, 19:54 ] |
Tytuł: | |
dzięki Baraki, obniżę stawkę, ale moze uda się cos wynegocjowac |
Autor: | martini [ czwartek 12 lut 2009, 20:02 ] |
Tytuł: | |
dzierżawie budynki na 1200 szt trzody płace 1500 miesięcznie |
Autor: | justkawis [ czwartek 12 lut 2009, 20:22 ] |
Tytuł: | |
Martini, a czy też miałes okres karencji w płatności? Ten znajomy twierdzi, że potrzebowałby 3 m-ce na realizacje inwestycji i dopiero po tym czasie wprowadziłby trzodę i od tego momentu zacząłby płacic. Czy rzeczywiscie nie nalezy mi sie płatnośc za okres inwestycji? czy moze ta naleznosc powinna byc uregulowana w poznoejszym terminie? |
Autor: | martini [ czwartek 12 lut 2009, 20:49 ] |
Tytuł: | |
to zależy od umowy ale bież kase za każdy miesiąc bo pużniej ci powie że nie zarobił . |
Autor: | martini [ czwartek 12 lut 2009, 20:54 ] |
Tytuł: | |
mawet jak remontowałem budynki to płaciłem dzierżawe od dnia wejscia na obiekt.tak zrób bo po trzech miesiącach powie ci że rezygnuje. |
Autor: | justkawis [ czwartek 12 lut 2009, 21:05 ] |
Tytuł: | |
dzięki, wlasnie tego sie obawiam, ze zostawi chlewnie "w gruzach" i ucieknie |
Autor: | martini [ czwartek 12 lut 2009, 21:59 ] |
Tytuł: | |
aż tak to sie nie obawiaj .wszystko idzie zaznaczyć w umowie. |
Autor: | buntownik72 [ piątek 13 lut 2009, 09:46 ] |
Tytuł: | |
Były budynki po PGR gdzie wcześniej trzymano 2500 sztuk i można je było wydzierżawic za 3000 zł/miesiąc .Na 350 m2 wstawi 400 świń czyli za jedną świnię miesięcznie zapłaci 10 złx4 miesiące =40zł/sztukę .To co by zostawało dla niego ? |
Autor: | justkawis [ piątek 13 lut 2009, 11:50 ] |
Tytuł: | |
hmm.... dobre rozumowanie, musze to sobie jeszcze raz wszystko porzadnie poukładac |
Strona 1 z 1 | Strefa czasowa UTC+2godz. |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/ |